Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Komerčný odhadca
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a detailne orientovaného komerčného odhadcu, ktorý sa pripojí k nášmu tímu odborníkov v oblasti nehnuteľností. Ako komerčný odhadca budete zodpovedný za hodnotenie komerčných nehnuteľností, ako sú kancelárske budovy, priemyselné objekty, maloobchodné priestory a iné typy nehnuteľností, s cieľom určiť ich trhovú hodnotu. Vaša práca bude kľúčová pre rozhodovanie klientov pri kúpe, predaji, financovaní alebo poistení nehnuteľností.
Vašou úlohou bude zhromažďovať a analyzovať údaje o nehnuteľnostiach, skúmať trhové trendy, vykonávať fyzické obhliadky objektov a pripravovať podrobné správy o odhadoch. Budete úzko spolupracovať s realitnými maklérmi, právnikmi, bankami a ďalšími zainteresovanými stranami. Dôležitá je schopnosť pracovať samostatne, dodržiavať termíny a poskytovať presné a spoľahlivé hodnotenia.
Ideálny kandidát má skúsenosti s oceňovaním komerčných nehnuteľností, znalosť miestneho trhu a výborné analytické schopnosti. Očakávame tiež znalosť príslušných zákonov a predpisov, ako aj schopnosť efektívne komunikovať s klientmi a prezentovať výsledky hodnotenia.
Táto pozícia ponúka príležitosť pracovať v dynamickom prostredí s možnosťou profesionálneho rastu a rozvoja. Ak máte vášeň pre nehnuteľnosti a presnosť, táto pozícia je pre vás ideálna.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Vykonávanie odhadov hodnoty komerčných nehnuteľností
- Zber a analýza údajov o trhu a nehnuteľnostiach
- Príprava podrobných správ o odhadoch
- Spolupráca s klientmi, bankami a právnikmi
- Vykonávanie fyzických obhliadok nehnuteľností
- Zabezpečenie súladu s legislatívou a normami
- Monitorovanie trhových trendov a vývoja cien
- Účasť na odborných školeniach a certifikáciách
- Zodpovednosť za presnosť a spoľahlivosť údajov
- Podpora rozhodovania klientov pri investíciách
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti ekonomiky, stavebníctva alebo nehnuteľností
- Minimálne 3 roky skúseností s oceňovaním komerčných nehnuteľností
- Znalosť miestneho trhu a legislatívy
- Silné analytické a matematické schopnosti
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
- Výborné komunikačné a prezentačné zručnosti
- Znalosť softvérov na oceňovanie nehnuteľností
- Vodičský preukaz skupiny B
- Zodpovednosť a dôraz na detail
- Certifikácia odhadcu výhodou
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké typy komerčných nehnuteľností ste už oceňovali?
- Ako pristupujete k analýze trhu pri odhade hodnoty?
- Aké softvéry používate pri oceňovaní?
- Ako zabezpečujete presnosť svojich odhadov?
- Mali ste niekedy konflikt s klientom ohľadom hodnoty? Ako ste to riešili?
- Ako sledujete aktuálne trendy na trhu nehnuteľností?
- Aké máte skúsenosti s prácou s bankami alebo poisťovňami?
- Ste držiteľom platnej certifikácie odhadcu?
- Ako zvládate prácu pod tlakom a dodržiavanie termínov?
- Prečo vás zaujíma táto pozícia?
